項目編號

皖E0-18-2023-0319

項目名稱

鄭蒲港新區城市更新項目（EPC總承包）全過程造價咨詢

項目審批核準或備案機關名稱

馬鞍山鄭蒲港新區現代產業園區管委會經濟發展局（鄭經發〔2023〕79號）

招標方式

公開招標

招標人

安徽天門控股集團有限公司

招標代理機構

馬鞍山市興馬項目咨詢有限公司

資金來源

其他投資

建設地點

馬鞍山鄭蒲港新區（詳見“建設規?！保?/span>

建設規模

項目主要內容為新建住宅小區兩個：

A小區：項目規劃建設用地面積為136534.02m2，約204.8畝，總建筑面積約322736.77m2。其中地上建筑面積約237842.6m²，地下建筑面積約60221.32m2。主要建設內容包括25棟住宅樓，其中16棟層數為11層，9棟為18層、地下汽車庫、半地下自行車庫、配電房4棟、配套商業2棟、配套物業及社區用房1棟、幼兒園1棟、農貿市場1棟，同時配套道路、綠化景觀及綜合管網等。

B小區：項目規劃建設用地面積60154.22m2，約90.23畝，總建筑面積約163553.79m2，其中地上建筑面積約132100.41m2，地下建筑面積約31453.38m2。主要建設內容包括15棟高層住宅樓、1棟物業經營用房、1棟服務中心、4棟配電房、1棟開閉所、1棟幼兒園、地下車庫（含人防），共24個建筑單體，同時配套道路、綠化景觀及綜合管網等。

（具體詳見“初步設計”）

服務期

從項目施工圖圖審通過之日起至竣工驗收后價款結算結束止。

招標范圍

包括建設規模內的以下內容：

1、工程量清單及最高投標限價編制。依據施工圖、工程量清單計量規范計算工程量，按工程量計價規范編制工程量清單，包括工程量和特征描述，依據地勘資料、工程總承包招標文件及補遺、招標圖紙、現場情況、施工方案、市場價格信息編制控制價。

2、施工階段全過程造價控制（駐場）。制定造價控制、資金使用計劃的實施方案，合同價款咨詢（包括合同分析、合同交底、合同變更管理工作），施工階段造價風險分析，審核工程預付款和期中結算及其價款支付，工程變更、簽證及索賠管理，材料、設備的詢價，提供核價建議，工程造價動態管理，審核及匯總過程分階段工程結算。

3、工程結算審核（最終價款結算審核）。依據發承包合同及變更文件等，審核工程結算造價。

工程建設費用（人民幣）

本項目工程建設費用約為172335.92萬元

最高投標限價（人民幣）

本項目最高投標限價為：300 萬元

標段劃分

本咨詢項目不劃分標段

投標人

資格要求

1、投標人須是具有法人資格的企業或是具有經營資格能承擔民事責任的事業單位，并在人員等方面具有相應的咨詢服務能力。

2、項目負責人須具有有效的全國注冊造價工程師或注冊一級造價工程師資格，且在投標單位注冊。

3、投標人須符合下列情形之一（不良行為記錄以《馬鞍山市公共資源交易主體不良行為信息處理暫行辦法》（馬公管〔2016〕35號）為準）:

（1）開標日前兩年內未被馬鞍山市、縣公共資源交易監督管理部門記不良行為記錄或記不良行為記錄累計未滿5分的。

（2）最近一次被馬鞍山市、縣公共資源交易監督管理部門記不良行為記錄累計記分達5分到9分(含9分)且公布日距開標日超過3個月。

（3）最近一次被馬鞍山市、縣公共資源交易監督管理部門記不良行為記錄累計記分達10分到19分(含19分)且公布日距開標日超過6個月。

（4）最近一次被馬鞍山市、縣公共資源交易監督管理部門記不良行為記錄累計記分達20分到29分(含29分)且公布日距開標日超過12個月。

（5）最近一次被馬鞍山市、縣公共資源交易監督管理部門記不良行為記錄累計記分30分以上(含30分)且公布日距開標日超過24個月。

4、投標人不得存在以下不良信用記錄情形之一：

（1）投標人被人民法院列入失信被執行人的。

（2）投標人被市場監督管理部門列入企業經營異常名錄的。

（3）投標人被稅務部門列入重大稅收違法案件當事人名單的。

（4）投標人被人力資源社會保障行政部門列入拖欠農民工工資“黑名單”的。

（以上僅以開標當日“信用中國”網http://www.creditchina.gov.cn/中“信用信息報告”查詢結果為準）。

5、信譽要求：

(1) 投標人、項目負責人無被安徽省外的省級(含)以上人民政府行政主管部門處罰限制投標或限制承攬項目或“投標時，不予通過資格審查”的不良記錄（該不良記錄在有效期內）；

（2）投標人、項目負責人無被安徽省內的地市級(含)以上人民政府行政主管部門處罰限制投標或限制承攬項目或“投標時，不予通過資格審查”的不良記錄（該不良記錄在有效期內）。

6、業績要求：/

7、投標人的投標保證金采用匯款方式遞交的，必須從其開戶銀行基本賬戶足額轉出。

8、本次招標不接受聯合體投標。

9、投標人可就本項目的全部標段投標。

10、已從馬鞍山市公共資源交易系統獲取招標文件。

資料下載

1、投標人可于本招標公告發布之日起至2023年7月22日17時30分，進入馬鞍山市公共資源交易中心網（網址：http://zbcg.mas.gov.cn），辦理網上用戶登記，然后登錄馬鞍山市公共資源新版交易系統(http://zbcg.mas.gov.cn/TPBidderNew/)獲取招標文件和其他相關資料。網上用戶登記詳見《馬鞍山市公共資源電子化交易網上用戶登記流程須知》。

2、招標文件費用：本項目不收取。

對招標文件的異議

1、對招標文件的異議，應當在投標截止時間10日前提出，由投標人自行登錄馬鞍山市公共資源交易系統進行提出，招標人或招標代理機構將以網上方式予以回復，投標人在馬鞍山市公共資源交易系統中自行查看。

2、受理異議的聯系人及聯系方式：屈慧敏0555-5200696、魏秋芳0555-5206657。

投標文件的遞交

1、投標文件遞交的截止時間（即“投標截止時間”，下同）為2023年8月7日9時00分。

2、需要遞交的投標文件為：在投標截止時間前通過馬鞍山市公共資源交易系統遞交且系統接收成功的電子投標文件。

3、投標文件遞交地點：馬鞍山市公共資源交易系統。

4、逾期遞交的投標文件，系統不予受理。

電子投標文件的制作

詳見《馬鞍山市公共資源新版交易系統投標人端操作手冊》 網址：http://zbcg.mas.gov.cn/masggzy/0be0099b-bc8b-4033-88d5-8ed94c8522d1/85681480-2d0f-4b0d-b9f4-bb8e42e536c5/馬鞍山市公共資源新版交易系統投標人端操作手冊.docx

開   標

1、開標時間：同投標截止時間；

2、開標地點：馬鞍山市雨山區印山東路2009號（印山東路與湖東中路交叉口）匯通大廈附樓五樓第 5 開標室。

3、在線簽到時間：投標截止時間前30分鐘內。

4、投標人解密時間：自投標截止時間起30分鐘內。

投標保證金

本項目投標保證金接受的形式詳見招標文件；若采用網銀、電匯、轉賬形式提交投標保證金的，選擇以下一家銀行進行繳費：

賬戶1

戶  名：馬鞍山市公共資源交易中心

開戶行：中國工商銀行馬鞍山四村支行

賬  號：9558831306000211544

賬戶2

戶  名：馬鞍山市公共資源交易中心

開戶行：徽商銀行股份有限公司馬鞍山匯通支行

賬  號：521199360961000002002137

賬戶3

戶  名：馬鞍山市公共資源交易中心

開戶行：中國銀行馬鞍山市政廣場支行

賬  號：184265442160

賬戶4

戶  名：馬鞍山市公共資源交易中心

開戶行：安徽馬鞍山農村商業銀行股份有限公司

賬  號：20010267716366600008313

賬戶5

戶  名：馬鞍山市公共資源交易中心

開戶行：中國農業銀行股份有限公司馬鞍山雨豐支行

賬  號：126240010466688890000000919

特別提示

本項目采取不見面開標大廳解密電子投標文件，投標人無須派代表前往開標現場。

聯系方式：

招標人：安徽天門控股集團有限公司

地 址：安徽省馬鞍山市鄭蒲港新區中飛大道中段2455號鄭蒲港現代產業孵化園11棟408

郵  編：243000
聯 系 人：張建鋼

電    話：0555-5580906

招標代理機構：馬鞍山市興馬項目咨詢有限公司

地址：馬鞍山市雨山區印山東路2009號（印山東路與湖東中路交叉口）匯通大廈主樓附樓

郵   編：243000

聯系人：屈慧敏、魏秋芳

電話：0555-5200696、0555-5206657

技術支持電話：4009980000、0555-5200194